2020-08-23

ヤンタスタジオ昭和町が空室のままなので、ご相談。

先日あるグループに相談した内容です。

 

もしも僕んブログをみてくれた方でなにか思いついた方は

教えてくださいね。

yantastudio@gmail.com

 

 

こんにちは。はじめまして。

大阪の天王寺で音楽リハーサルスタジオ経営、兼ミュージシャンしてます田中宏昭です。 下記課題があり、皆様にご相談したく 投稿しました。

 

【課題】 リハーサルスタジオ利用権利付きの物件を 作ったが入居者が完成から10カ月経っても見つからないので見つけたい。

 

【物件の売り】

※入居者さんは ①24〜7時の深夜の時間帯を週に3日(バンド練習も可能)

②7〜24時のお昼からゴールデンタイムの時間帯も週に3時間まで使える権利 が付いています。 物件とリハーサルスタジオ(天王寺駅からすぐ)は 自転車で10分ほど離れています(物件の最寄りの駅は昭和町) 物件での音出しはできません。

リハーサルスタジオには生のドラムセットと アップライトピアノがあります。

リハーサルスタジオは一部屋しかありません。 家賃は¥55,000(リハスタ代込)です。

敷金礼金¥0 1カ月のフリーレント付き。

【物件への想い】 僕自身がドラマーなので20歳くらいの頃、 練習がしたくてもできない思い出があり こんな物件あったらいいなを 具現化した夢の物件です。

入居者さんの年齢や人数は特に決めていませんが、 物件は古い連棟タイプの長屋で1DK(ロフトあり)です。

【今までやった募集内容】

自身のYouTubeチャンネルでの宣伝やブログでの発信。 チラシを作り、SNSでの発信と大阪の音楽専門学校と音大や楽器屋さんライブハウスにチラシをもっていきました。 現状は不動産屋さんには 物件を載せてもらっていません(スーモ等に載ってません)が、 そろそろ掲載してもらおうかと考え中です。 でもその場合は普通の賃貸物件(リハーサルスタジオは使えない)として貸す予定です。

【自分で思うこと】

ニッチ過ぎるのかなと思います。 学生で専門や音大を卒業して練習場所を失ってしまった、 本格的に音楽をしたい人に届いてないのかもしれません。 そもそも本格的にミュージシャンを目指す人の絶対数が減ってきたのかなとも感じます。 今から大阪に出てくる意欲ある若者にも情報を届けたいのですが、方法がわかりません。 【欲しい回答】 どう必要な人に届けるか。 家賃の価格や条件などどう思うか。 です。 どうぞよろしくお願いします。 宣伝用に撮影したYouTubeのリンクを貼っておきます。

ヤンスタハウス昭和町の説明と住んでくれる方募集の動画です。

 

https://youtu.be/YQJpNhl7Cuw

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